PEQUIM (Reuters) – A China intensificou medidas para impulsionar a economia do país nesta sexta-feira, com os principais bancos abrindo caminho para novos cortes nas taxas de empréstimo e as autoridades reduzindo a quantidade de fundos que devem manter em reservas cambiais.
A China está a debater-se com um abrandamento que abalou os mercados globais, centrando-se na espiral da crise da dívida do problemático promotor Country Garden (2007.HK) num sector que contribui com um quarto da economia.
À medida que a pressão aumenta, as autoridades chinesas tomaram uma série de medidas para estimular a economia e relançar um mercado imobiliário atingido pela crise, flexibilizando algumas regras de empréstimo e reduzindo as reservas cambiais dos bancos.
Na quinta-feira, a Country Garden adiou o prazo para votar sobre o adiamento dos pagamentos de um título privado de 3,9 bilhões de yuans (US$ 537 milhões) para as 14h GMT de sexta-feira, para dar aos credores “tempo suficiente” para se prepararem para a votação.
A votação é um obstáculo importante numa altura em que os detentores de títulos denominados em dólares do promotor lutam para evitar o incumprimento, dizendo que a empresa não pode pagar os seus detentores de títulos estrangeiros se não conseguir prolongar a sua dívida interna.
“É um acidente de carro lento”, disse o detentor dos títulos, que não quis ser identificado devido à sensibilidade da questão, concentrando-se na incerteza sobre a economia em geral e nas tensões com Washington.
“Tudo o que fizerem agora terá um impacto daqui a cinco a 10 anos.”
A Country Garden, maior incorporadora privada da China em vendas, não respondeu imediatamente a um pedido de comentário da Reuters.
A pressão sobre os mercados imobiliários intensificou a pressão sobre Pequim para implementar medidas de apoio e alimentou preocupações sobre a capacidade dos decisores políticos para conter um abrandamento no crescimento económico mais amplo da China.
Os preços das novas casas na China caíram pelo quarto mês consecutivo em agosto, de acordo com uma pesquisa privada realizada na sexta-feira, enquanto a crise do crédito imobiliário manteve a confiança baixa, apesar de uma série de medidas de apoio.
Redução nas taxas de depósito
Setembro. O banco central disse na sexta-feira que reduziria o índice de reservas cambiais (RRR) em 200 pontos base (bps), de 6% para 4%, de 15, com o objetivo de desacelerar o declínio do yuan.
Moedas e notas do yuan da China são vistas nesta ilustração tirada em 24 de fevereiro de 2022. REUTERS/Florence Lo/Ilustração/Foto de arquivo Obtenha direitos de licença
Os credores que reduziram as taxas de hipotecas na sexta-feira incluíram o Banco Industrial e Comercial da China (601398.SS), o China Construction Bank Corp (601939.SS) e o Banco Agrícola da China (601288.SS). 25 pontos base, mostraram os sites de cada banco.
As medidas ajudaram a aumentar a confiança no mercado e recuperaram as ações imobiliárias em dificuldades, com o índice imobiliário CSI 300 da China (.CSI000952) subindo 2,4% nas negociações da tarde.
Três fontes familiarizadas com o assunto disseram à Reuters na terça-feira que os grandes bancos estatais reduzirão as taxas de depósito enquanto se preparam para reduzir em breve as taxas de juro das hipotecas existentes, como parte dos esforços de Pequim para reanimar um sector imobiliário atingido pela crise de crédito.
Setembro. A partir dos 25 anos, os compradores de casas pela primeira vez com hipotecas podem solicitar aos seus bancos taxas de juro mais baixas sobre os empréstimos existentes, anunciaram na quinta-feira o banco central e o regulador financeiro da China.
As duas maiores cidades da China, Guangzhou e Shenzhen, aliviaram as restrições hipotecárias esta semana, expandindo a definição de compradores de casas que beneficiam de empréstimos preferenciais para a primeira compra de casa.
Os credores reduziram as taxas dos depósitos a prazo de um ano em 10 pontos base (bps) para 1,55%, dos depósitos a prazo de dois anos em 20 pontos base e dos depósitos a prazo de três e cinco anos em 25 pontos base.
Os cortes nas taxas de depósito são os terceiros cortes num ano, com cortes maiores do que as rondas anteriores, em Junho e Setembro do ano passado.
As taxas de depósito mais baixas compensarão parcialmente as diversas pressões sobre a redução das margens de juros líquidas dos bancos – uma medida chave da rentabilidade, disse Nicholas Zhu, analista do Moody’s Bank.
“O impacto do corte da taxa de depósito é significativo, já que três quartos dos empréstimos dos bancos chineses são depósitos”, disse Zhu.
Vários bancos de médio porte da China, incluindo Industrial Bank Co Ltd ( 601166.SS ) e China Bohai Bank Co Ltd ( 9668.HK ), também anunciaram que começariam a cortar as taxas de juros sobre depósitos em 10-25 pontos base a partir de sexta-feira. .
Os empréstimos hipotecários da China totalizaram 38,6 biliões de yuans (5,29 biliões de dólares) no final de Junho, representando 17% do total das carteiras de empréstimos dos bancos.
($ 1 = 7,2633 Yuan Renminbi Chinês)
Reportagem de Ziyi Tang, Ryan Woo e Wang Jing, reportagem adicional de Davide Barbuscia em Nova York; Editado por Ann Marie Rowntree e Lincoln Feast
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